【房产租赁合同模板】在进行房产租赁时，签订一份规范、清晰的租赁合同是非常重要的。它不仅能够明确双方的权利与义务，还能在发生纠纷时提供法律依据。以下是一份通用的房产租赁合同模板，适用于大多数住宅或商业房产租赁场景。
一、合同总结
本合同由出租人（甲方）与承租人（乙方）在平等、自愿的基础上签订，旨在明确双方在房产租赁过程中的权利与义务。合同内容包括房屋基本情况、租金及支付方式、租赁期限、押金条款、维修责任、违约责任等关键条款。通过此合同，双方可以有效规避潜在风险，确保租赁关系的合法性和稳定性。
二、房产租赁合同模板（表格形式）
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 房产租赁合同 |
| 签订日期 | 年月日 |
| 甲方（出租人） | 姓名/公司名：_________________________ 身份证号/营业执照号：______________ |
| 乙方（承租人） | 姓名/公司名：_________________________ 身份证号/营业执照号：______________ |
| 房屋地址 | ________________________________________________________ |
| 房屋面积 | ______平方米 |
| 房屋用途 | 住宅 / 商业 / 其他：_________ |
| 租赁期限 | 自 ______年______月______日起至 ______年______月______日止 |
| 租金及支付方式 | 每月租金：________元 支付方式：现金 / 银行转账 支付时间：每月____日前 |
| 押金 | 押金金额：________元 退还条件：合同期满且无违约行为后退还 |
| 房屋状况 | 房屋现状描述：_________________________________________________________ |
| 附属设施 | 包括：空调、热水器、家具等，具体详见附件《房屋交接清单》 |
| 维修责任 | 日常维护由乙方负责；重大维修由甲方负责 |
| 转租/分租 | 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或分租 |
| 违约责任 | 任何一方违约需赔偿对方损失，并支付违约金（一般为一个月租金） |
| 合同解除 | 双方可协商解除合同；如因不可抗力或严重违约，可依法解除 |
| 其他约定 | _____________________________________________________________ |
| 签字盖章 | 甲方签字（盖章）：_________日期：_________ 乙方签字（盖章）：_________日期：_________ |
三、注意事项
1. 签订前应仔细阅读合同条款，确保理解所有内容。
2. 房屋交接时应填写《房屋交接清单》，明确物品状态。
3. 押金应在合同中明确退还条件和时间。
4. 如有特殊约定，建议以书面形式补充到合同中。
5. 建议在签署合同前咨询专业律师或相关机构，确保合同合法有效。
通过以上模板，您可以根据实际情况进行调整，确保合同内容符合实际需求并具有法律效力。